廃墟にリノベーションして、入居率９８％物件ヘ

最近、TVを観ていて、トンデモ物件にもかかわらず
入居率９８％だというマンションがあるという話題を知った。

と書くと、それらしい出だしになるのだが、
実はそういうマンションがあることは知っていた。

今や賃貸物件は過剰で、余っている上、
少しでも条件をよくしないと、住んでもらえなくなっているようである。

レトロブームで古い物件に人気があるとはいっても、
借り手が望むのは、単に古いというだけでなく、
古いけれど、住む上では住みやすい設備が
標準装備している物件なのである。
超レトロ空間と新品のコラボが理想であろう。
茅葺き屋根に囲炉裏だが、
トイレはウォシュレットで畳は新しいとか。
あるのかな、そんなん。あるらしいけど。

ここでいう入居率９８％のトンデモ物件というのは、
古さを生かしたリノベ物件でもないし、
人気エリアに建つ駅近築浅、充実設備の格安人気物件などのような
誰にでもわかる人気物件の条件を満たしている物件ではない。

「９９％の人が嫌がる物件」

であるということらしい。
そして、家賃も割高である。

ミサイルが撃ち込まれた状態だったり、銃弾があちこち食い込んでいたり､
うす汚れた外観、廃墟に見える、
道行く人は眉をひそめて当然のこのマンション、
実際は企画された「テーマパークマンション」なのだ。
住んでいるのは、こういった企画マンションを面白がれる人々。
中は、それぞれ個性的なテーマで改装されている。
その中の一つで、まことちゃんの部屋というのがあるが、
梅津先生の手になるイラストのある部屋、
赤と白のストライプが生かされ？たインテリア。
･･････うーん、悪趣味といってもいいくらいだ。
好きずきだろうけど。

内容は、いろいろ。途中から観たので、はっきり詳しく書けないのもあるが、
うまく表現できないというのも事実。
なんかね、金屏風だらけの部屋もあったような･･････（記者会見席？笑）

こういった、９９％の人が嫌う？マンションを企画して
中古マンションをリノベーションして
話題になっている社長さんが最近企画して、
社員のみなさんがが眉をひそめたリノベーション・テーマは

吉原炎上？マンション

社員の一人が
「見るのは面白いんだろうけど、住むとなったらどうなんですかね･･････」
これを聞いた社長は「この企画はイケル！」と思ったそうだ。
どーなってんの？

でも、そこが成功の秘訣なのだろう。
さすが、目の付け所がちがうわ･･････ってか？（笑）

１００人のうち９９人が嫌っても、
ただ一人の人に気に入ってもらえればいいという信念で
入居率のいいマンションへと改装を行う社長。

今、話題になってるらしい
･･････しかし、そんなに珍しいかしらね？

大阪方面でウケた個性派リノベーション物件であるが、
関東人は、そういう物件は嫌がる傾向があるだろう、
とキャスターは言っていた。

だけれども、

実は、関東にもいろいろ奇妙で珍妙な物件はあるのですよね。
今回は取り上げないけど。

「東京の人は受け付けないんじゃないか」
そうとは限らないんだよなあ、これが･････（＾＾）

（修正しました）